戸建て

蒲郡 里山のある街角

更新 2021.11.02 11:44

次回更新予定 2021.05.31

価格2057万円

お問合せ番号1222

所在地

愛知県蒲郡市府相町2丁目105

沿線/駅

JR蒲郡駅 【1,200m 徒歩15分 車3分】

バス徒歩

名鉄バス「八百富町」バス停 【450m 徒歩6分】

土地権利

一般定期借地権(賃借権)

土地面積

243m2

坪単価

2.72万円

引渡時期

要相談

この物件のおすすめPOINT

暮らしやすい、適度な都市部の魅力
蒲郡は、海に近く、山に近く、竹島などの昔からの観光地も健在です。
適度に自然が残されているにもかかわらず、
新幹線が停車する豊橋駅まで、快速ならたったの2駅、10分ちょっと。
蒲郡駅と三河三谷駅のほぼ中央にある府相町2丁目は、
小学校やスーパーからも近く、レストランなども豊富な地域。
徒歩や自転車でも、多彩な暮らしを楽しめる魅力的な場所です。

【周辺施設】
交通機関
名鉄バス「八百富町」バス停 【450m 徒歩6分】
JR蒲郡駅 【1,200m 徒歩15分 車3分】
JR三河三谷駅 【1,300m 徒歩17分 車4分】

教育機関
府相保育園 【600m 徒歩8分】
木船幼稚園 【1,900m 車5分】
竹島小学校 【350m 徒歩5分】
蒲郡中学校 【800m 徒歩10分】

行政・レジャー
蒲郡市役所 【1,800m 車5分】
西田川公園 【350m 徒歩5分】
竹島水族館 【1,000m 徒歩13分】
竹島 【1,600m 徒歩20分】
蒲郡市博物館 【2,100m 車6分】
ラグーナテンボス 【4,000m 車10分】

ショッピング
ココカラファイン府相店 【180m 徒歩3分】
TSUTAYA 蒲郡三河店 【260m 徒歩4分】
サンヨネ 蒲郡店 【550m 徒歩7分】
アピタ 蒲郡店 【1,500m 車4分】
フィール 蒲郡店 【2,000m 車5分】

医療機関
いな歯科クリニック 【240m 徒歩3分】
たかしクリニック 【450m 徒歩6分】
カワイ外科 【650m 徒歩9分】



物件概要

物件番号 1222
沿線/駅 JR蒲郡駅 【1,200m 徒歩15分 車3分】
学区 竹島小学校
蒲郡中学校
経路 名鉄バス「八百富町」バス停 【450m 徒歩6分】
容積率 200%
建ぺい率 60%
用途地域 準工業地域
地目
取引態様 売主
都市計画 市街化区域
建築条件
現況
借地料 月額20,000円(3年ごとに改定)
私道面積 有 別途環境ルールによる取り決め有
接道 南8m、西6m
リンク 定期借地権という考え方https://bunjo.itoko.co.jp/house_det.php?id=22建物コンセプトhttps://bunjo.itoko.co.jp/house_det.php?id=17IROHA.IE https://bunjo.itoko.co.jp/house_det.php?id=25
フリーテキスト 存続期間/75年、期間満了時に更地返還要
建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長不可
地代/月額20,000円(3年ごとに改定)
保証金/2,000,000円(期間満了時に全額返還(無利息))
権利金/1,000,000円(借地権設定対価であり返還されません)
借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)
借地権設定登記/可

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

アクセス

返済額シミュレーション

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

借入期間

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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